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10일 부동산 업계에 따르면 박민영이 사내이사로 있는 가족법인은 지난 2018년 4월 서울 암사동의 한 건물을 43억8500만원에 매입해 신축한 결과, 건물의 현 시세가 110억원에 달하는 것으로 추정된다.
박민영의 가족법인은 잔금을 치르자마자 해당 건물을 신탁, 신축 후 30억원을 채권최고액으로 설정했다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 고려하면 약 25억원을 대출받았을 것이란 추정이다.
또 토지매입비 43억원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만원, 신축비 24억원에 이자 비용을 더하면 취득원가는 72억~73억원 정도로 보인다고 한 매체는 전했다.
해당 건물은 8호선 암사역에서 약 400m 거리에 위치해 있다. 신축 이후 지하 1층~지상 1층 상가, 지상 2~3층 오피스텔, 지상 4~6층은 도시형생활주택으로 전해진다. 예상임대료는 매매가 기준 연수익률 4% 정도 된다고 이 매체는 덧붙였다. 보증금은 5억원, 임대수익만 월 3700만가량인 셈이다..
박민영의 가족법인은 건물 입대업을 주력으로 하고 있다. 박민영은 올초 tvN 드라마 ‘내 남편과 결혼해줘’로 활동을 재개했으며, 인기를 누렸다.
