KT에스테이트 ‘남춘천 센트레빌’ 견본주택 인기

[이데일리 이승현 기자] KT그룹 종합부동산기업 KT에스테이트(케이티에스테이트)가 강원도 춘천시 옛 행복예식장 부지에 공급하는 ‘남춘천 센트레빌’이 견본주택에 개관 3일 동안 총 1만여명의 방문객이 몰렸다. 남춘천 센트레빌 견본주택은 지난달 30일 문을 열였다.

방문객의 관심은 유니트에 집중됐다. 견본주택에는 전용면적 84㎡A와 E타입 2개 유니트를 전시 중이다. 84㎡A타입은 4Bay 판상형 구조에 안방 드레스룸, 파우더룸, 거실 팬트리, 현관 창고를 배치해 수납공간을 확보했다. 84㎡E타입은 거실 팬트리 맞은편에 다용도실을 배치해 동선을 최적화했으며, 거실 2면 개방형 구조를 적용해 채광과 통풍을 높였다.

커뮤니티 시설 특화 설계도 도입된다. 춘천 지역 최초로 단지 최상층인 39층 스카이 커뮤니티에 피트니스센터와 게스트하우스를 조성한다. 피트니스센터에는 ‘래미안 원베일리’ 등에 도입된 이탈리아 프리미엄 운동기구 브랜드 ‘테크노짐’ 장비를 배치해 고층 조망과 함께 운동 시설을 이용할 수 있도록 했다.

최상층 게스트하우스 역시 전용 테라스를 적용해 공지천과 춘천 도심 전경을 조망할 수 있는 공간으로 조성된다. 방문객에게 독립된 휴식 공간과 고급스러운 주거 경험을 제공하는 시설이다.

단지 내에는 GDR 골프연습장, 워크스테이션(작은 도서관) 등 다양한 인프라가 들어서며, KT그룹 독서 플랫폼인 ‘밀리의서재’ 서비스를 이용할 수 있다. 주차공간은 세대당 1.46대로 배치했으며, 상업시설과 주거시설의 주차공간 및 차량 동선을 분리해 주행 안전성과 편의성을 확보했다.

첨단 AI 스마트 기술도 결합된다. 입주민은 통합 모바일 앱을 통해 제어 시스템을 이용하며, 짐 배송 로봇이 지하주차장에서 세대 창고 및 각 세대 앞까지 화물을 운반한다. 스카이라운지 내 바리스타 로봇 서비스와 세대 현관·커뮤니티 출입용 안면인식 시스템도 들어선다.

입지 여건도 우수하다. 단지는 춘천로 대로변에 위치해 시내 이동이 원활하며, 경춘선·ITX-청춘 남춘천역과 춘천고속·시외버스터미널이 가까워 광역 교통망 이용이 수월하다. 롯데마트, 이마트, 강원대학교병원 등 생활 편의시설과 봉의초, 춘천중 등 도보 통학권 교육 환경을 갖췄다. 약사천 수변공원과 공지천 조각공원 등 녹지 공간도 접해 있다.

청약 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일, 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다. 일반공급 1순위는 춘천시 또는 강원도에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 신청할 수 있다. 세대주뿐 아니라 세대원도 청약할 수 있으며, 주택 수와 재당첨 제한 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 특히 전용면적 59㎡는 생애최초 특별공급을 통해 1인 가구도 청약할 수 있어 청년층 등 다양한 실수요자의 관심이 예상된다.

분양 조건도 눈여겨볼 만하다. 분양가는 3년 전 인근에서 공급된 신규 단지 수준으로 책정됐으며, 계약금 5%를 1차 1000만원과 2차 잔액으로 분납할 수 있어 초기 자금마련 부담을 낮췄다. 전매제한과 재당첨제한, 거주의무기간도 적용되지 않는다.

남춘천 센트레빌은 지하 6층~지상 39층, 전용면적 59~84㎡ 총 264가구 규모로 구성된다. 견본주택은 강원도 춘천시 석사동 일원(석사사거리)에 위치하며, 입주는 2030년 10월 예정이다.

남춘천 센트레빌 조감도[사진=케이티에스테이트]