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입지적으로는 센트럴파크와 반석산 근린공원으로 이어지는 녹지축을 가까이에서 누릴 수 있으며, 단지 주변에는 상업시설과 음식점, 카페 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 교통 여건도 뛰어나 인덕원~동탄 복선전철 역사가 단지 인근에 건설 중이며, 단지와 역사를 연결하는 직결 통로도 계획 중이다. 이 노선이 개통되면 동탄역까지 철도 한 정거장 거리로 접근성이 크게 향상될 전망이다.
또한 GTX-A 동탄역과의 연계로 강남권까지 20분대, 서울역까지 30분대 접근이 가능해 출퇴근 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 삼성전자 화성캠퍼스 등 동탄과 화성 지역 반도체 산업시설과 가까워 직주근접 수요도 예상된다.
교육 인프라도 우수하다. 인근에 학동초등학교와 병설유치원, 석우중학교가 위치하며 동탄 지역 학원가와 동탄국제고도 접근 가능하다. 의료 인프라 확충도 예정돼 고려대학교의료원이 동탄2신도시에 약 700병상 규모의 종합병원 건립을 추진 중이다. 2026년 1월 LH와 고려대의료원 컨소시엄이 사업협약을 체결한 바 있다.
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분양 일정은 2026년 9월 견본주택 공개를 시작으로 4분기부터 2027년 상반기 사이 입주자 모집공고가 진행될 예정이다. 착공은 2026년, 입주는 2031년으로 계획돼 있다. 다만 청약 일정, 공급 조건, 분양가격 등은 사업 추진 과정에서 변경될 수 있으며, 청약 자격, 전매 제한, 재당첨 제한, 대출 규제, 자금조달계획서 제출 여부 등은 공식 입주자 모집공고를 통해 확인해야 한다.
