"당장 3억을 어디서 빌리나"…주담대 반토막에 '날벼락'

[이데일리 방인권 기자] KB국민은행, 주담대 한도 ‘3억’으로 반토막

9일 서울 영등포구 KB국민은행 여의도 지점에서 고객들이 은행업무를 보고 있다.

주택담보대출 금리가 5%대로 오르고 시중은행들이 잇따라 한도를 낮추는 모습을 보이고 있는 가운데 실수요자 부담이 커지고 있다.

KB국민은행이 내일(10일)부터 별도 안내 시까지 수도권과 규제 지역의 주택구입자금 대출 최대한도를 기존 6억원에서 3억원으로 축소하기로 했다.

정부가 지난해 6·27 가계부채 관리 방안을 통해 수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한한 데 이어 시중은행이 이를 3억원으로 더 낮춘 것은 이번이 처음이다.

다만, 이주비, 중도금, 잔금 등 집단대출을 비롯해 기금 대출, 보금자리론, 전세 사기 피해자 구입·경락 자금 대출은 이번 한도 제한 대상에서 제외된다.

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 2일 기준 가계대출 잔액(정책성 대출 제외)은 총 648조35억원으로, 작년 말보다 3조335억원 늘었다. 이는 연초 금융당국에 제출한 올해 가계대출 증가액 목표치(약 4조3000억원)에 근접한 수치다.

한국은행도 지난달 금융안정보고서에서 다주택자 양도세 중과 재개를 앞두고 증가한 주택 거래가 시차를 두고 주택담보대출에 반영됐으며, 신용대출을 포함한 기타대출도 함께 늘었다고 분석했다.

은행권의 대출 총량 관리가 잇따라 강화되면서 하반기 1금융권의 대출 공급은 더욱 제한될 가능성이 커지고 있다.

신한은행은 이달 들어 대출모집인 채널의 신규 대출 접수 한도를 일주일 만에 모두 소진해 관련 대출을 일시 중단했으며, 하나은행도 다음 달 실행 예정인 대출모집인 채널의 주택담보대출 접수를 지난 2일부터 중단한 상태다.