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정 예비후보는 11일 오전 서울시의회 인근에서 진행된 프레스데이에서 주택 공급 문제와 관련해 해결 방안을 묻는 질문에 “주거 문제는 단순 공급을 넘어 수요자 맞춤형으로 가야 한다”며 방향을 제시했다.
정 예비후보는 먼저 현 오세훈 시장의 대표적 정비사업 모델인 ‘신속통합기획(신통기획)’을 정조준했다. 그는 “오 시장의 신통기획 등 사전 협상을 중심으로 한 사업들이 호응은 있으나 실질적인 성과와는 무관하다”며 “결국 착공까지 챙기지 못하는 한계가 있다”고 꼬집었다.
그러면서 정 예비후보는 자신의 슬로건을 딴 ‘착착개발’을 해법으로 제안했다. 그는 “신통기획을 착공까지 책임지는 착착개발로 전환해 속도는 높이고 책임감은 강화하겠다”며 “더 안전하고 확실한 재개발·재건축 도시정비를 실현하겠다”고 목소리를 높였다.
공급되는 주택의 유형으로는 고가의 민간 아파트뿐 아니라 ‘실속형 주택’ 공급도 확대해야 한다고 언급했다.
그는 “시세의 70~80% 수준으로 공급되는 민간·공공 분양 아파트를 역세권과 대학가 중심으로 확대하겠다”며 “이를 위해 용적률 상향과 서울시의 행정 지원을 결합해 보다 많은 시민이 내 집 마련 기회를 가질 수 있도록 하겠다”고 전했다.
청년과 신혼부부 등 주거 취약계층을 위한 임대주택 공급 확대 필요성도 강조했다. 정 예비후보는 “청년과 대학생의 주거 문제 역시 매우 심각하지만 공급이 충분하지 않았다”며 “대학생 기숙사 확충을 통해 청년 주거난을 완화해야 한다”고 말했다.
이어 “최근 10년간 서울에서 공급된 대규모 대학 기숙사는 한양대 약 1500실이 유일한 수준”이라며 “주민과의 상생 모델을 통해 대학가 인근 기숙사 공급을 확대하겠다”고 부연했다.
고령층을 위한 주거 정책도 제시했다. 정 예비후보는 “돌봄과 의료 서비스를 함께 제공하는 서비스형 시니어 아파트 공급이 필요하다”며 “고령화 시대에 맞는 주거 모델을 서울에서 확대하겠다”고 밝혔다.
이와 함께 저층 주거지 관리 체계 개선도 추진하겠다고 했다. 그는 “저층 주거지도 아파트 관리사무소 수준의 관리 체계를 갖출 필요가 있다”며 “조합 설립 등을 통해 관리비 문제나 전세 사기와 같은 부작용을 예방할 수 있도록 제도를 정비하겠다”고 말했다.
용산국제업무지구 개발과 관련해서는 글로벌 기업 유치를 위한 제도 개선 필요성을 강조했다.
논란이 지속되는 용산 국제업무지구 내 주택 공급 규모에 대해서는 “아파트가 8000세대인지 1만세대인지가 중요한 문제가 아니라 국제 비즈니스 환경을 만드는 것이 핵심”이라고 일축했다.
정 예비후보는 “용산 국제업무지구는 서울이 글로벌 주요 도시로 도약하기 위한 핵심 사업이지만 현재 서울시 계획만으로는 경쟁력이 부족하다”며 “외국 기업 유치를 위해 비자 제도와 법인세 등에서 메리트를 제공할 수 있는 방안이 필요하다”고 말했다.
그는 “용산 국제업무지구를 강소 연구개발(R&D) 특구로 지정해 비자와 세제 문제를 완화하고 글로벌 기업의 아시아 거점 유치를 추진하겠다”며 “정부와 협의를 통해 서울의 국제 경쟁력을 높이겠다”고 밝혔다.
한편 오세훈 서울시장이 추진 중인 한강버스 사업에 대해서는 안전성을 최우선으로 검토하겠다는 입장을 밝혔다. 정 예비후보는 “안전은 다른 무엇과도 바꿀 수 없는 가장 기본적인 문제”라며 “전문가들과 함께 한강버스의 안전성을 전면적으로 검토하겠다”고 전했다.
