노원구 상계한신3차 정비계획 '뚜껑'…최고 35층·467가구 탈바꿈

[이데일리 남궁민관 기자] 서울시 노원구는 ‘상계한신3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립안’에 대해 주민공람과 주민설명회를 실시한다고 23일 밝혔다.

노원구 상계한신3차 아파트.(사진=노원구)

이번 공람공고는 지난 20일자로 구보와 홈페이지에 게시됐으며, 오는 28일부터 다음달 27일까지 노원구청 3층 재건축사업과에서 열람할 수 있다. 계획안에 대해 의견이 있는 경우 공람 기간 이내에 구청 재건축사업과로 서면 제출할 수 있다.

노원구는 공람과 더불어 주민들의 이해를 돕고 의견을 직접 청취하기 위해 주민설명회 자리를 마련했다. 오는 29일 13시 30분에 상계5동 주민센터 3층 강당에서 개최되는 설명회에서는 계획안과 향후 추진 일정에 대한 설명, 주민들의 질의응답이 이어진다. 노원구는 이번에 실시하는 주민공람 및 주민설명회와 함께 신속통합기획 자문회의, 구의회 의견 청취 등을 병행하며 내년 1월에는 서울시에 정비계획 입안 및 심의 상정을 요청할 예정이다.

상계한신3차아파트는 1990년 5월에 준공된 지상 최고 15층, 348가구 규모의 단지다. 2023년 재건축 안전진단 기준 완화 이후 지난해 9월 재건축 안전진단을 통과하며 본격적으로 재건축 추진에 착수했다. 올해 7월에는 동의율 58%를 빠르게 확보해 서울시에 신속통합기획 자문을 신청했다. 당시 노원구에서 서울시에 신속통합기획을 신청한 4번째 단지에 해당한다. 이후 1차 서울시의 자문회의를 거쳐 자문의견 조치계획 검토한 사항을 계획안에 담아 노원구에 제안했다. 계획안에 따르면 단지는 용적률 299.68%에 지상 최고 35층, 총 467가구를 건립하게 된다. 사업성 보정계수 최고치인 ‘2’를 적용하게 된 효과로 해석된다.

오승록 구청장은 “재건축 정비구역 지정을 위한 정비계획 입안 절차가 본격화되고 있다”며 “신속하고 원활한 사업 추진을 위해 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.