화성 동탄2 지식산업센터 '동익 미라벨타워' 7월 분양

동익미라벨타워 투시도

[이데일리 박민 기자] 동익동탄피에프브이는 다음달 경기도 화성시 동탄2신도시 일대에서 지식산업센터 ‘동익 미라벨타워’를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.

이번 지식산업센터는 연면적 3만 6628㎡에 지하 3층~지상 15층 규모로 조성된다. 센터는 동탄테크노밸리 내 풍부한 비즈니스 인프라를 갖추고 있다. 삼성전자 화성캠퍼스·LG전자·두산중공업을 비롯해 다국적 기업 3M 등이 인접해 첨단산업클러스터를 이루고 있다.

동탄테크노밸리는 SRT 동탄역을 이용하면 강남까지 20분대에 갈수 있고, 향후 GTX과 동탄 트램이 개통되면 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 경부고속도로와 기흥동탄IC·용인서울고속도로도 인접해 있어 이용이 쉽다.

센터는 물류 이동에 드는 입주자의 시간과 비용을 줄여주는 설계인 ‘드라이브인 시스템’을 적용해 지하 2층~지상 5층까지 주차가 가능하다. 또 대회의실과 휴게실·샤워실·운동시설 등 편의공간이 마련되며, 입주사 직원 누구나 이용 가능한 옥상정원과 테라스 공간이 제공 (일부 호실) 된다.

세제 및 금융혜택도 있다. 입주대상업체에 한해 취득세와 재산세가 각각 50%, 37.5% 감면된다. 2020년까지는 수도권 과밀억제권에서 이전 시 4년간 법인세 또는 소득세가 없고, 이후 2년간 50%가 경감된다. 중도금 대출은 전액 무이자로 제공한다.

홍보관은 화성시 동탄첨단산업1로 KTX밸리 내에 마련되며 다음 달 개관할 예정이다. 입주는 2020년 7월로 예정하고 있다.