신영 ‘광교 지웰홈스’ 오피스텔 196실 분양

△ (주)신영은 오는 11일 경기도 용인시 수지구 상현동 1137번지(광교 택지지구 업무 3블록)일대에 들어서는 ‘광교 지웰홈스’ 모델하우스 문을 열고 분양에 나선다. 광교 지웰홈스 투시도 [사진=신영]

[이데일리 김성훈 기자] 종합부동산개발그룹 신영은 오는 11일 경기도 용인시 수지구 상현동 1137번지(광교 택지지구 업무 3블록)에 들어서는 ‘광교 지웰홈스’ 모델하우스 문을 열고 본격 분양에 나선다.

광교 지웰홈스는 지하 2층~지상 8층, 3개동 규모의 주거형 오피스텔로 총 196실로 구성된다. 주택형(전용면적)별로는 △59㎡ 7실 △68㎡ 8실 △74㎡ 8실 △84㎡ 173실로 이뤄졌다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1560만원이다. 예컨대 전용면적 84㎡형은 3억 7000만∼4억 1000만원 선이다.

이 오피스텔이 들어서는 광교신도시(총면적 1130만 4494㎡)는 수원시 이의동·원천동·하동과 용인시 상현동·영덕동에 조성되는 제2기 신도시로 약 3만 1000가구를 수용할 계획이다. 광역행정과 첨단산업을 갖춘 자족형 신도시를 목적으로 개발에 들어간 이후 주택시장에서 인기가 점차 높아지고 있다.

단지 인근에 있는 신분당선 신대역이 내년 2월 개통하면 강남역까지 30분대에 도착할 수 있다. 아울러 용인 서울고속도로로 진입하는 광교상현 나들목(IC)과 영동고속도로 동수원나들목, 경부고속도로 신갈 분기점(JC) 등과 인접해 고속도로 이용이 편리하다.

△ 광교 지웰홈스 전용 84㎡ 거실 내부 [사진=신영]

오피스텔 내부는 맞통풍이 가능한 3베이(bay)로 거실과 주방을 오픈한 평면을 통해 개방감에 신경 썼다. 일부 세대에서는 광교 호수공원 조망도 가능하다. 여기에 최상층에 마련될 다락 공간은 서재 등으로 활용할 수 있고 저층부 테라스는 취향에 따라 다양한 공간으로 꾸밀 수 있다. 교육시설로는 혁신학교로 지정된 새빛초등학교와 상현중학교 등이 있다.

채정석 신영 상무는 “광교신도시는 최근 인기에 비해 중소형 공급이 부족하다” 며 “광역 교통망과 교육환경 등을 고려할 때 투자자는 물론 실수요자에게도 인기가 높을 것으로 보인다”고 말했다.

모델하우스는 서울 강남구 삼성동 9호선 삼성 중앙역(5번 출구) 인근에 마련된다. 청약 접수는 14~15일 이틀간 받는다. 입주는 2016년 12월 예정이다.