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단지는 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 총 2299가구 규모 매머드급 대단지다. 조합원과과 임대 물량을 제외한 전용면적 59~135㎡가구가 일반분양 대상이다.
전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡ 293가구 △74㎡ 385가구 △84㎡ 593가구 △101㎡ 94가구 △120㎡ 13가구 △125㎡ 5가구 △135㎡ 4가구 등이다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형부터 희소성 높은 대형 평형까지 다양하게 구성됐다.
단지는 광주 도시철도 1호선 남광주역을 도보로 이용할 수 있다. 남광주역은 광주 도시철도 2호선이 개통되면 환승역으로 운영될 예정이다. 도로 교통망으로는 남문로와 천변우로를 비롯해 대남대로, 필문대로, 제2순환도로 용산IC 등을 이용할 수 있다.
교육시설로는 방림초가 도보권에 있으며 학강초, 광주남초, 봉선중, 조선대부속중·고, 조선대여중·고 등이 인근에 있다. 남구 봉선동 학원가와 조선대학교, 전남대학교 학동캠퍼스도 가깝다.
전남대병원과 조선대병원이 인접해 있으며 남광주시장, 이마트 봉선점, 롯데백화점 광주점 등 생활 편의시설도 이용할 수 있다. 동구청과 광주지방법원, 광주지방검찰청 등도 인근에 있다.
단지 동측에는 무등산국립공원이 자리하고 있다. 광주천도 가까워 녹지와 수변공간을 이용할 수 있다. 단지 내부에는 인공호수를 중심으로 한 ‘세레니티 스퀘어’를 비롯해 워터 티하우스, 워터 라운지, 어린이 물놀이 공간인 ‘아쿠아 어드벤처’ 등이 조성될 예정이다. 단지 내 순환산책로는 광주천변 산책로와 연결된다.
주거 설계는 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 중심으로 구성한다. 전 동 1층에는 필로티 구조를 적용하며 가구당 1.61대 수준의 주차 공간을 확보할 계획이다.
커뮤니티 시설도 마련된다. 103동 23층에는 무등산 조망이 가능한 스카이라운지와 카페테리아, 뷔페라운지, 프라이빗 모임 공간 등이 들어선다. 111동 21층에는 스카이북라운지가 조성된다. 이외에도 실내 수영장, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 사우나, 피트니스센터, GX룸, 키즈카페, 북카페, 스터디라운지 등이 마련될 예정이다.
청약 규제도 상대적으로 적다. 광주 지역은 비규제지역으로 만 19세 이상이면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 주택을 보유한 경우에도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 청약통장은 가입 기간 6개월 이상으로 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 된다.
견본주택은 광주 서구 농성동 일원에 10월 개관할 예정이다. 입주는 2029년 5월 예정이다.
