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목동13단지 재건축은 서울 양천구 신정동 327번지 일대 17만 8919㎡ 부지에 있는 기존 2280가구를 지하 4층~지상 49층, 3852가구 규모로 재건축하는 사업이다. 예정 공사비는 약 2조 3763억원이다.
미국 시카고에 본사를 둔 SMDP는 도심 복합개발과 고급 주거시설을 주로 설계해왔다. 국내에서는 래미안 원베일리와 나인원한남, 아크로서울포레스트 등의 조성에 참여했다.
삼성물산과 SMDP는 지난해 삼성물산이 시공권을 확보한 신반포4차 재건축 사업에서 협업하고 있다. 최근 시공사로 선정된 신반포19·25차 재건축에서도 함께 설계안을 제안했다.
양사는 목동13단지의 정비계획상 최고 높이인 156m, 49층을 활용해 차별화된 스카이라인을 구성할 계획이다. 채광과 조망, 프라이버시 등을 고려한 주거환경과 특화 입면 디자인, 하이엔드 커뮤니티도 제안한다.
특히 단지 남측이 열린 입지 특성을 활용해 조합원들이 안양천과 매봉산 등 주변 자연경관을 조망할 수 있도록 설계한다는 구상이다.
삼성물산은 목동13단지를 ‘목동 첫 래미안’의 교두보로 삼아 인근 재건축 사업 수주에도 나설 방침이다. 반포 일대에서 구축한 래미안 단지처럼 목동에서도 수주 영역을 넓히겠다는 계획이다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동13단지는 목동 재건축 전체의 상징성과 파급력이 높은 전략적 요충지인 만큼, 전사적 역량을 동원해 목동 전체를 대표하는 랜드마크로 조성할 것”이라고 말했다.
