울산 ‘태화강 센트럴 아이파크’ 22일부터 선착순 동·호 계약 착수

[이데일리 최정희 기자] HDC현대산업개발이 울산광역시 중구 반구동 일원에 선보이는 ‘태화강 센트럴 아이파크’가 오는 22일부터 선착순 동·호 지정 계약에 돌입한다.

태화강 센트럴 아이파크 투시도

‘태화강 센트럴 아이파크’는 한국자산신탁이 시행하고 HDC현대산업개발이 시공하는 단지로 울산 중구 반구동 554-5번지 일원에 들어선다. 지하 2층~지상 28층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 704가구 규모로 조성된다. 수요가 높은 전용면적 84㎡, ‘국민평형’으로만 구성한 점이 특징이다.

1차 계약금 1000만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 중도금도 60% 무이자 혜택을 제공한다. 또 1차 중도금 납입 전 분양권 전매가 가능하다. 앞서 진행된 1~2순위 청약에서는 555가구(특별공급 제외) 모집에 2138명이 몰리며 평균 3.85대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지 인근에 현대자동차 울산공장과 효문공업단지, 울산석유화학단지, 울산용연공업단지 등이 위치해 배후 주거 수요가 풍부하다. 최근 미포국가산업단지에 SK텔레콤과 AWS의 초대형 AI 데이터센터 구축 계획이 발표됐다.

인근 강북로를 통한 차량 이동이 수월하며, 동해선 태화강역 이용이 가능하다. 태화강을 가로지르는 제2명촌교(가칭)가 2029년 준공을 목표로 추진 중이다. 개통 시 교통량 분산 효과가 기대된다. 2029년 개통 예정인 울산 트램 1호선도 하반기 착공을 목표로 사업이 추진되고 있다.

단지 바로 앞에 내황초등학교와 내황유치원이 위치해 안전한 통학이 가능하며, 가온중학교, 울산중학교, 울산가온고등학교 등도 가깝다. 이른바 ‘초품아’ 단지로 3040세대 학부모 수요의 관심이 예상된다.

단지 인근에 태화강과 동천강이 자리해 일부 가구에서는 양쪽 강을 조망할 수 있다. 강변 산책로와 억새군락지, 체육공원 등이 인접해 있다. 울산 남구 삼산동과 옥동 상권도 가까워 생활 편의성도 갖췄다.

커뮤니티 시설도 차별화했다. 풀코트 실내체육관을 비롯해 독서실, 도서관, GDR 골프연습장, 파크 라운지 등이 조성될 예정이다. 특히 파크 라운지는 셔틀 스테이션과 연계해 자녀 등하원 대기 공간으로 활용 가능하다.

견본주택은 울산 남구 삼산동 1640-4에 마련돼 있으며, 입주는 2028년 8월 예정이다.