“어젠 거실, 오늘은 침실”…삼성물산이 꿈꾸는 미래 아파트[르포]

[이데일리 김형환 기자] 래미안 A아파트 101호에 거주하는 싱글 여성 김씨는 넓은 거실을 원해 침실과 옷방을 제외한 나머지 공간을 거실로 만들었다. 201호 주민은 4인 가구인 점을 고려 안방과 아이들 방, 게스트룸까지 총 4개의 방을 만들었다. 301호 주민인 노부부는 넓은 하나의 방만을 설치하고 반신욕을 위한 넓은 욕실을 거실과 방에 설치했다.

삼성물산 관계자가 경기 용인시 기흥구 ‘넥스트 홈’ 테스트 베드에서 ‘넥스트 퍼니처’를 시연하고 있다. (사진=김형환 기자)

같은 평형임에도 각자의 라이프 스타일에 맞게 공간을 구성할 수 있는 아파트. 어제의 침실이었던 공간을 손쉽게 거실로 바꿀 수 있는 아파트.

지난 26일 찾은 삼성물산의 ‘넥스트 홈’ 테스트 베드에서는 입주자의 라이프스타링에 맞게 원하는 대로 방 구성부터 심지어 화장실 위치까지 정하고, 리모델링을 원하면 하루 만에 방 위치와 벽 구조를 모두 바꿀 수 있는 아파트를 체험할 수 있었다.

이처럼 자유롭게 구조를 바꿀 수 있는 이유 중 하나는 ‘넥스트 라멘’이라는 방식이다. 라멘은 기둥과 보가 강하게 연결된 구조를 뜻한다. 넥스트 라멘 기술을 활용해 하중을 지탱하는 구조체계를 모두 세대 테두리로 빼고 직사각형의 무지주 대공간을 만들었다. 층고가 높아지면 높아질수록 더 넓은 평형을 구성할 수 있는 방식이다. 기존과 달리 방이 구분돼 있거나 벽과 기둥이 없기 때문에 입주자가 원하는 대로 집을 구성할 수 있다.

바닥과 벽체 등은 조립식 형태의 모듈형 자재로만 구성된다. 필요할 경우 벽면을 가구로 채우고 이를 이동시켜 방 구조를 바꾼다.

대규모 모임을 위해 넓은 공간이 갑자기 필요하다면 방에 설치된 모듈형 ‘넥스트 월’ 또는 ‘넥스트 퍼니처’를 옮겨 거실 공간을 쉽게 넓힐 수 있다. 실제로 넥스트 퍼니처의 고정을 풀고 손으로 살짝 밀자 벽이 열려 새로운 방이 나왔다. 삼성물산 관계자는 “자녀가 수험생이 되면 벽면인 가구를 옮겨 침실과 공부방으로 정확히 구분할 수 있다”며 “방끼리 차음도 기존 벽체와 다르지 않다”고 말했다.

화장실 역시 모듈형으로 구성돼 원하는 곳 어디든 설치할 수 있다. 바닥인 ‘넥스트 플로어’에 각종 배관을 설치해 주방이나 욕실 물을 사용하는 공간을 어느 곳에도 자유롭게 배치할 수 있다. 실제로 살펴본 테스트 베드에는 화장실이 각기 다른 곳에 설치돼 있었다. 만약 배관 설치가 불필요할 경우 하부 공간은 바닥 높이를 낮춰 최대 30㎝까지 확보할 수 있다.

‘넥스트 라멘’ 방식으로 확장된 통합형 거실 모습. (사진=삼성물산 제공)

이 같은 넥스트홈의 장점은 공기를 단축할 뿐만 아니라 안전사고를 줄일 수 있다는 점이다. 삼성물산에 따르면 초고층 기준 넥스트홈 방식을 통해 최대 5개월 단축이 가능하다. 기존 철근콘크리트 공법이 아닌 모듈러 공법으로 집을 짓는다면 기간을 더욱 줄일 수 있다. 게다가 OSC(Off-Site Construction·탈현장) 공법으로 대다수가 외부에서 사전 제작되기 때문에 건설현장의 고질적 문제점인 안전사고를 획기적으로 줄일 수 있다. 게다가 리모델링이 자유로워 기존 공법보다 공사 폐기물을 대폭 줄일 수 있다.

삼성물산은 넥스트홈의 기술을 건설현장 전반에 확장시키겠다는 포부를 밝혔다. 변동규 삼성물산 상무는 “지금은 기후변화 등으로 10일 중 8일 일할 수 있던 기간이 7일 정도까지 떨어지는 등 변화가 많은 상황”이라며 “테스트 베드를 열면서 타 건설사 등 누구에게나 (기술과 방향을) 설명드릴 것”이라고 말했다.

삼성물산은 넥스트홈 기술 상용화는 당장 어렵지만 부분적으로 현장에 적용하겠다는 뜻을 밝혔다. 실제로 서울 강서구 방화6구역 ‘넥스트 퍼니처’를 적용한다. 변 상무는 “건설에 공법이 개발되고 스며들기 위해 시간이 필요하다”며 “보편화됐을 때 규모의 경제가 완성돼야 한다. 시스템에 대한 새로운 문화가 정착되고 받아들여질 시간이 필요하고 이를 위한 기술 개발을 이어갈 것”이라고 강조했다.