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서울 성동구는 앞으로 성수동 지역 민간 대형건축물에 공공 기여를 통한 안심 상가를 확보해 공급할 계획이라고 18일 밝혔다. 성수동은 서울의 주요 상권으로 급부상하며 젠트리피케이션 현상이 점차 심화되고 있다. 이에 성동구는 오는 2018년 5월 준공 예정인 지상 18층, 연면적 3만 6252㎡규모 대형건축물에 영세상인과 건물주 간 지역 상생을 위한 ‘제1호 안심상가’(330㎡)를 마련키로 했다.
성수동은 1970년대 이후 기계와 인쇄, 피혁 등 도심 공업지역으로 발전하며 지하철 2호선 성수역을 중심으로 상권이 형성돼 왔다. 그러나 2000년대 들어서는 영세한 공장들이 하나둘씩 문을 닫으며 지역 경제가 침체되기도 했다. 그러나 최근 몇년간 뚝섬역과 성수역 주변으로 정보기술(IT)산업을 기반으로 한 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 들어서고 빈 공장과 창고를 활용한 전시회, 패션쇼 등도 활발히 열리는 등 활기를 되찾고 있다. 또 서울숲 주변 노후 주택들은 사회적기업이나 카페 등으로 탈바꿈해 소위 ‘뜨는 동네’로 변화하고 있다. 이 때문에 성수동에서는 임대료 상승으로 인한 젠트리피케이션 현상이 서서히 나타나고 있다.
성동구는 이런 현상을 방지하기 위해 대형 민간건축물의 일정 공간을 확보해 안심 상가 등으로 운영할 계획이다. 안심상가는 구가 소유권을 넘겨받아 직접 관리·운영하게 된다.
정원오 성동구청장은 “임대료 상승으로 기존 임차인들이 밀려나면 결국 지역 상권이 다시 쇠퇴할 수 밖에 없다”며 “이런 사례가 반복되지 않도록 안심 상가 확보에 최선을 다하겠다”고 말했다.
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