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대상지 일대는 ‘2021년 주택재개발사업 후보지 공모’에서 후보지로 선정돼 수립된 신속통합기획 가이드라인에 따라 우이천 주변 지역적 특성을 반영했다.
남측 노해로38길 일방통행 도로는 우이천과 연계될 수 있도록 공원화된 수변공간으로 바뀐다. 우이천변 인공옹벽 일부는 계단형 휴게공간으로 조성해 자연과 친밀하게 소통할 수 있도록 했다. 주민들이 안전하고 편리하게 이동할 수 있도록 북측 우이천로와 쌍한교 접속부 교통체계를 개선했다.
서울시는 대상지 용도를 제2종(7층 이하)에서 제2종 일반주거지역으로 상향하고, 효율적인 토지이용을 위해 제2종과 제3종일반주거지역의 경계를 조정했다. 이에 따라 쌍문동 724번지 일대는 최고 25층 이하, 총 320세대(임대주택 67세대 포함) 주택단지로 정비된다. 해당 지역 구역명은 쌍문동 724번지 일대에서 ‘쌍문3구역’으로 변경한다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 쌍문동 724번지 일대 정비계획 결정으로 우이천 주변 노후된 주택가 일대에 양질의 주택공급이 이루어져 쾌적한 주거환경이 조성될 것”이라고 말했다.
