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단지는 3생활권 내에서 유일하게 유치원부터 초·중·고교까지 모두 도보권 내에 있는 3-3생활권에 자리해 우수한 교육 여건을 갖췄다. 또 오는 2018년까지 3-3생활권에 8개 학교가 신설 예정이라 입주민 자녀들의 등·하교가 가능할 전망이다. 교통면에서도 개통 예정인 간선급행버스(BRT) 정류장이 단지와 가깝고 지난해 말 개통한 세종시~대덕 테크노밸리 간 연결도로가 인접해 대전 접근성이 좋은 편이다.
단지가 들어서는 세종시 3-3생활권은 지역 도시행정의 중심지다. 세종시청·교육청·국토연구원·과학기술정책연구원 등 주요 기관과 인접해 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또 금강을 따라 형성된 주거지로 금강 수변공원이 가깝고 비학산 조망이 가능해 1·2생활권 대비 주변 환경이 쾌적하다.
단지는 남향위주 동 배치를 통해 조망권 및 일조권을 극대화했다. 또 초고속정보통신건물 1등급과 홈네트워크건물 AA 등급 예비인증으로 스마트단지를 구현한다. 여기에 인공지능 첨단시스템을 적용해 무인경비 시스템, 무인택배시스템, 차량 통제 시스템, CCTV 설치(200만 화소), 스마트폰 어플리케이션 등 입주민이 편리하고 안전한 살 수 있는 주거환경이 조성된다. 이밖에 빗물 재활용 시스템, 태양관 발전 시스템, 지열 발전 시스템 등 에너지효율 시스템을 통해 단지 내 공동 관리비를 절감할 수 있다.
커뮤니티시설도 입주민들이 생애주기별로 다양한 활동을 할 수 있도록 실내 골프연습장과 피트니스센터, 입주민 카페, 도서관·경로당·보육시설·휴게시설 등이 모두 마련된다. 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 문을 연다. 입주는 2018년 8월 예정이다.
