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우선 반지하는 직접 매입해 반지하를 없앤 주택으로 신축하거나 정비 사업을 추진하는 방식으로 줄여나간다. 반지하와 지상층을 함께 사들여 주거 취약계층에 지상층을 공급하거나 주택 전체(다가구 주택)를 매입해 새로 짓는 방식이다. 개별 신축이 어렵거나 주변과 공동개발을 원하는 경우 `반지하 주택 공동개발`을 유도한다.
옥탑방은 구조·단열·피난 등 건축·안전기준에 맞게 수리할 수 있도록 비용을 지원한다. 공사비의 80%(최대 4000만원)를 지원하는 대신 집주인과의 약정을 통해 일정 기간 주거 취약계층이 저렴하고 안정적으로 살 수 있도록 할 방침이다. 수리 이후에는 전세보증금 일부를 시가 무이자로 `장기안심주택`으로 운영할 방침이다.
2024년에는 `안심 고시원` 인증제가 도입된다. 스프링클러·피난 통로 확보 등 안전 기준과 최소 면적 등 주거기준 충족 여부를 조사한 뒤 4년 간 총 450곳을 인증할 방침이다. 노후 고시원을 매입해 리모델링하거나 정비사업에서 공공 기여로 확보한 부지를 활용해 `서울형 공공기숙사` 건립도 추진한다.
오 시장은 “앞으로 4년간 국비와 시비를 합해 총 7조 5000억원을 투입할 예정”이라며 “`신청주의`가 아닌 `발굴주의` 주거 복지로 대전환하고 위기 가구 조사부터 발굴, 지원, 사후관리까지 전 단계 유기적인 실행 체계를 가동하겠다”고 강조했다. 이어 “내년도 주거 안전망 대책 예산은 1조7000억원”이라며 “앞으로 조직과 인력, 예산 모두 잘 챙겨 나가겠다”고 덧붙였다.