[알짜 미분양]④`시흥6차 푸르지오`, 착한 분양가로 승부

[이데일리 이진철 기자] 최근 국토연구원이 전문가들을 대상으로 한 조사 결과, 올해 하반기가 `주택 구입 적기`라는 관측이 절반 가량을 차지했다. 공급이 줄어들고 있는 상황에서 가격이 낮아져 있고, 경제 성장세가 견실하다는 게 근거다. 전셋값이 지속적으로 오르면서 전세 수요의 매매 전환도 대두되고 있다. 그렇다면 미분양 아파트에 눈을 돌려보는 것도 좋겠다. 지난 5월말 기준 수도권 미분양 물량은 2만7000가구에 달한다. 일부 건설사들은 분양가 할인까지 내거는 등 갖가지 혜택을 제공하며 미분양 해소에 안간힘을 쓰고 있어 분양 조건도 매력적이다. 다시 한 번 눈여겨 봐야 할 알짜 미분양 단지들을 알아본다.[편집자주] 대우건설(047040)의 `시흥6차 푸르지오`는 시흥·안산 일대에 걸쳐 조성된 매머드급 대우 푸르지오 타운에 위치해 있다.

대우건설은 시흥에서 5차, 안산에서 9차에 걸쳐 총 1만5000여가구의 푸르지오 아파트를 성공적으로 분양했다. 여기에 1903가구의 매머드급 대단지인 시흥6차푸르지오까지 합하면 시흥·안산 주택시장을 선도하는 `푸르지오 타운`이 형성돼 브랜드의 가치가 더욱 높아질 전망이다.

`시흥6차 푸르지오`가 위치한 시흥시 죽율동 인근은 90년대 중반 이후 주택공급이 거의 없어 최근 신규공급 아파트의 희소성이 부각되고 있다.

`시흥6차 푸르지오`는 지하 2층, 지상 23층 33개동으로 총 1903가구 규모다. 이중 769가구를 1차로 먼저 공급하고, 추가로 나머지 1134가구를 공급할 예정이다. 현재 분양하고 있는 1차분 769가구는 전용면적 59㎡ 158가구, 84㎡ 367가구, 107㎡ 244가구로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 840만원대로 주변 아파트시세와 비슷한 수준에 책정돼 향후 시세차익도 기대할 수 있다.

`시흥6차 푸르지오`는 주변의 잇따른 대형 개발호재들로 더욱 주목받고 있다. 시화 테크노밸리 조성사업은 시흥·안산 일대 시화호 간석지 926만㎡에 친환경적 첨단산업단지를 조성하는 사업으로 지역경제 발전에 크게 기여할 것으로 전망된다.

소사-원시간 복선전철, 수인선 복선전철 등의 철도망(2016년 개통 예정)과 시흥~평택간 고속도로(2013년 계통 예정)가 개통되면 이 지역은 수도권 서남부의 중심지로 부상할 것으로 기대된다.

`시흥6차 푸르지오`는 주변의 아파트와는 차별화된 입주민 편의시설을 갖추고 있다.

`유즈센터(UZ Center)`에는 최신 시설의 휘트니스센터와 골프클럽, 에어로빅과 요가를 즐길 수 있는 G/X룸이 갖춰지게 된다. 또 독서실과 도서관, 키즈룸, 주민카페와 연회장도 들어설 예정이다. 단지 외곽에는 녹색숲과 산책로가 조성되며, 단지 중심을 따라 꾸며지는 도시형 스트리트 파크에는 쌈지공원, 휴게광장 등 다양한 테마공원과 어린이 놀이터가 위치할 계획이다.

`시흥6차 푸르지오`는 현재 선착순 동호수 지정계약을 실시하고 있으며, 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 입주는 2013년 10월 예정이다. 분양문의: 1577-5231

▲ 시흥6차 푸르지오 조감도