내달 분양 예정물량 2만3730가구…서울은 단 1곳·경기지역 집중

[이데일리 최영지 기자] 다음달 분양 예정 물량이 전국 27개 단지, 총 2만3730가구에 달할 것이라는 조사결과가 나왔다.

(자료=직방)

31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 4월 분양 물량은 2만3730가구다. 지난해 같은 기간보다 10% 가량 줄어든 수준이다.

권역별로는 수도권 1만7772가구, 지방 5958가구가 공급된다. 수도권의 경우 대부분 경기도 물량이다. 경기도는 내달 1만2791가구가 분양에 나선다. 인천 4577가구, 서울 404가구다.

개별 단지를 살펴보면 서울은 중구 황학동에 위치한 청계 노르웨이숲이 한 곳만이 4월 분양예정이다. 이 단지는 지상 20층, 4개 동, 총 404가구 규모로 조성되며 이 중 97가구가 일반 분양될 예정이다.

경기에선 대단지가 분양을 앞두고 있다. 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나(2601가구)를 비롯해 용인시 처인구 용인푸르지오원클러스터2단지(1804가구) 등이다.

지방에선 지방 5958가구가 공급된다. △충북 2024가구 △부산 1672가구 △대구 1030가구 △울산 814가구 △경북 418가구 순이다.

대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540가구), 부산 사하구 당리동 더샵당리센트리체(821가구), 울산 울주군 범서읍 울산다운2B1BL유승한내들(507가구), 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티(1448가구) 등이 4월 분양을 준비하고 있다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 “최근 다시 토지거래허가구역이 확대 지정하면서 시장의 관망세가 짙어졌고 정치적 불확실성도 지속해 시장 분위기 침체를 가속화하고 있다”며 “건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있다”고 진단했다.

부동산 시장에서는 경제 불확실성이 커지면서 자산 가치를 보존할 수 있는 지역에 대한 선호가 더욱 집중되고 있다. 특히 경기 변동이나 정책 변화에도 비교적 안정적인 수요를 유지하는 강남 3구와 주요 도심 지역은 투자 및 실수요자 모두에게 수요 선호가 높아지고 있는 추세다.